1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岩手県
8.9万円/㎡
前年比-55.8%
盛岡市
8.9万円/㎡
前年比-55.8%
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パレ中津川
岩手県盛岡市肴町
東北本線 / 盛岡駅 徒歩20分
1981年築 / 8階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
1,295万円
23.7万円/㎡
797
1,129
1,461
1,792
AI査定結果
推定相場価格
1,295万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,129万円〜1,461万円
20.7万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月30日
パレ中津川
1,390万円（25.4万円/㎡）/ 4階 / 54.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は17.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 1,390万円 | 25.4万円 | 4階 | 54.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/08 | 520万円 | 8.6万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/08 | 790万円 | 10.3万円 | 6階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/28 | 850万円 | 11.1万円 | 6階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/16 | 1,080万円 | 14.1万円 | 6階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 1,280万円 | 21.2万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 1,380万円 | 22.8万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,490万円 | 27.3万円 | 4階 | 54.63㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は23.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | パレ中津川 盛岡市肴町 | 盛岡駅20分 | 1,390万円 | 25.4万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/15 | トーカンマンション北上川 盛岡市材木町 | 盛岡駅12分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2026/03/07 | パークハイツ本町 盛岡市本町通三丁目 | 盛岡駅14分 | 1,540万円 | 27.4万円 | 56.14㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/07 | トーカンマンション第2開運橋 盛岡市大通三丁目 | 盛岡駅8分 | 980万円 | 19.4万円 | 50.41㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2024/11/20 | パークハイツ桜城 盛岡市中央通三丁目 | 盛岡駅9分 | 1,200万円 | 19.1万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 90戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ライオンズマンション中央通 盛岡市中央通一丁目 | 上盛岡駅10分 | 920万円 | 19.4万円 | 47.54㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/07 | パレ日影門 盛岡市中央通一丁目 | 上盛岡駅11分 | 1,590万円 | 25.5万円 | 62.32㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2026/01/09 | 第2マンション菜園 盛岡市菜園二丁目 | 盛岡駅10分 | 1,190万円 | 20.0万円 | 59.59㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 72戸 | SRC |
| 2024/03/05 | トーカンマンション毘沙門橋A棟 盛岡市下ノ橋町 | 盛岡駅18分 | 1,698万円 | 30.5万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 60戸 | SRC |
| 2023/09/06 | パークハイツ清水町 盛岡市清水町 | 盛岡駅24分 | 1,580万円 | 28.2万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 53戸 | SRC |
| 2025/12/22 | ライオンズマンション清水町 盛岡市清水町 | 盛岡駅22分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.16㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 87戸 | SRC |
| 2025/10/21 | トーカンマンション南大通 盛岡市南大通二丁目 | 仙北町駅13分 | 1,290万円 | 20.0万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 58戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岩手県で55.8%下落、盛岡市では55.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は盛岡市の平均と比較して185.4%割高です。